Городской сайт Уфы - Уфа, Республика Башкортостан

   В Башкирском отделении Сбербанка России состоялся семинар-совещание для застройщиков и агентств недвижимости республики на тему "Участие Сбербанка России в реализации республиканской целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Башкортостан в 2011-2015 годах". На семинаре был представлен проект программы стимулирования строительства ипотечного жилья на 2011-2013 годы, подготовленный аппаратом Правительства РБ.

   Суть этой программы в том, чтобы желающий получить ипотечный кредит в банке на приобретение первичного жилья имел право на возмещение 3% кредитной ставки из бюджета республики. Например, если физическое лицо приобретает первичное жилье у застройщика и берет кредит в Сбербанке, условно под 10% годовых, то ежемесячно 3% ему возмещается из бюджета. То есть реально кредит выдается под 7% годовых на первые пять лет обслуживания кредита. В других регионах России такой программы на данный момент не существует.

 - Мы приходим к пониманию того, что необходимо оказывать бюджетную поддержку не только в форме прямого дотирования строительства коммунальных сетей, но и оказывать стимулирующее воздействие в вопросах привлечения средств банковского сектора в строительный сектор, - сказал помощник председателя Госстроя РБ Григорий Невоструев. 

   По его словам, оснвоными являются три задачи. Первая - стимулировать спрос со стороны населения на строящееся жилье, чтобы оказать поддержку строительному сектору в целом. Вторая - стимулировать предложение. Программа поддержки застройщиков в части затрат на строительство сетей уже достаточно давно и успешно реализуется. И еще в этом году решено опробовать программу по поддержке населения при получении кредитов на приобретение жилья, а также программу по поддержке юридических лиц при комплексной застройке в части затрат на инженерные сети. В настоящее время уточняются нюансы взаимодействия с банковским сектором, но базовые понятия уже определены. В целом это позволит привлечь в строительную отрасль 10-11 млрд рублей через договоры долевого участия и кредитование физических лиц.

   Предполагается в первую очередь стимулировать строительство жилья эконом-класса. В целом по программе планируется ограничить предельную стоимость квадратного метра. К примеру, в Уфе цена за «квадрат» не должна превысить 38-40 тысяч рублей.